Pourquoi calculer votre capacité d’endettement ?

Simuler votre capacité d’emprunt vous permet de connaître le montant que vous pourriez obtenir auprès de votre banque pour financer votre projet immobilier en fonction du taux et de la durée.

Pourquoi calculer vos mensualités?

Calculer les mensualités de votre prêt immobilier vous permet de visualiser l’impact de la durée du crédit dont vous souhaitez bénéficier. En d’autres termes, il vous permettra de connaître le coût total de votre emprunt immobilier (intérêts et assurance).

Attention ! Vos mensualités de crédit dépendent de votre taux d’endettement. Le montant que vous pouvez emprunter est calculé en fonction de vos revenus.

Vous devez renseigner le montant du prêt que vous souhaitez effectuer, sa durée ainsi que le taux d’intérêt. Une fois le montant déterminé, vous obtiendrez le coût de vos mensualités.

Pourquoi simuler vos frais de notaire ?

Les notaires sont des officiers publics chargés d’établir tous les actes et contrats à caractère authentique. Les frais de notaire correspondent aux sommes versées par le client au notaire pour tout acte notarié.

Ces sommes comprennent les droits et taxes imposés par l’État et les collectivités locales ; les débours pour les déplacements ou la rémunération d’intervenants tiers ainsi que les honoraires.

Pourquoi simuler votre prêt à taux zéro (PTZ) ?

Le PTZ est un dispositif d’aide à l’acquisition ou la construction d’une résidence principale qui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un prêt sans intérêts d’emprunt et sans frais de dossier.

Simuler votre prêt à taux zéro vous permet d’évaluer le coût du financement d’une opération dans le neuf, une opération dans l’ancien avec conditions de travaux ou l’achat d’un logement HLM. Il peut vous aider à améliorer votre capacité d’emprunt ou à baisser votre mensualité.

Le montant du PTZ varie en fonction du coût total de l’opération, du nombre d’occupants du logement, du revenu fiscal de référence du foyer et de la situation géographique du logement (zones A, B1, B2, C).